2018年01月31日(水) 掲載
こんにちは
ホームメイト東建コーポレーション
沖縄支店です
沖縄支店 南国ブログ
アクセスありがとうございます
どうも～。
ぜったいぜーーーったい
体調を崩してはいけない、季節がやって参りました。
何故かというと、繁忙期だからです。
言い換えれば稼ぎ時だからです（笑
ですが、定休日はください（＾＾；）
矛盾ぽいですが、ひと休み
ダ・イ・ジ！！
水曜日は定休日とさせて頂きますね。
さて、お部屋探しに当たっての
注意点を申し上げたいと思います。
もちろん、会社さんによっては色々あるかと思いますが、
一般的な見方のご説明を申し上げます。
まず、お部屋探しをしているお客様で
ココ見てほしいなぁ、
と感じること2点程伝えたいと思います。
①【特定の間取りでしか探していない】
1ＬＤＫは狭いので2ＬＤＫは絶対に欲しい。
との事。
さて、そうでしょうか。
実は間取りはお部屋のレイアウト図であって、
大きさではないのです。
現実、大きい1ＬＤＫもあれば、小さい2ＬＤＫもあります。
間取りだけでは、大きさは図れないのです。
なので・・・
間取りだけではなく、平米数も合せて見る事をオススメします。
お家賃も平米数に応じる事が多いですので、
1ＬＤＫだけど家賃が高いので内覧しない！！
2ＬＤＫで家賃が安いが、実際内覧したら狭かった！！
と、惑わされる事はなくなり、
時短にもつながると思います。
②【契約金はどれくらいかかるのか】
資料では分かり辛い契約金。
インターネットなどで、良い物件を見つけたのだけれども、
初期費用はどれくらいかかるのか。
夜遅くに物件検索していて、お問い合わせできないし、
店舗に電話するのも面倒だ。
など、様々な理由で曖昧になってしまう所です。
でも実は、契約金はとても単純な計算方法なんです。
まずは
①賃料（1ヶ月の合計賃料）
②敷金（何ヶ月分）
③礼金（何ヶ月分か）
④仲介手数料（家賃＋税）
⑤保険（記載確認）
⑥保証料（賃料の数十パーセント）
⑦諸費用（その他費用＋日割り賃料）など
の計算を先に行います。
そうすることで、
全体の金額がざっくりとではありますが、把握できます。
その後に
フリーレントはあるかどうか
仲介手数料等の割引はあるかどうか
など、引き算をすると分かりやすいかと思います。
どんな費用がかかるのか、最初で分かれば
だいたいの目安はつけられますよね。
但し、
確認の為に絶対に店舗にお問い合わせくださいませ。
それでは
本日は、契約金のお安くなる物件のご紹介を致します。
仲介手数料0円
お家賃2ヶ月無料
12ヶ月はお家賃より5,000円引き～
となりますっ♪
交通アクセス／経路検索
出発地と目的地をフリーワードで手入力して経路を検索できます。
目的地は、「当物件で設定」「仲介店舗で設定」ボタンで自動入力することも可能です。
出発地と目的地は、「現在地で設定」「仲介店舗で設定」「当物件で設定」ボタンで自動入力することも可能です。
こんにちは
