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お部屋探しのコツ〜♪ 東建(ホームメイト)賃貸ブログ 沖縄支店

こんにちは絵文字:パー
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どうも〜。

ぜったいぜーーーったい

体調を崩してはいけない、季節がやって参りました。

 

何故かというと、繁忙期だからです。

言い換えれば稼ぎ時だからです(笑

 

ですが、定休日はください(^^;)

矛盾ぽいですが、ひと休み

ダ・イ・ジ!!

水曜日は定休日とさせて頂きますね。

 

さて、お部屋探しに当たっての

注意点を申し上げたいと思います。

もちろん、会社さんによっては色々あるかと思いますが、

一般的な見方のご説明を申し上げます。

 

画像

 

まず、お部屋探しをしているお客様で

ココ見てほしいなぁ、

と感じること2点程伝えたいと思います。

 

@【特定の間取りでしか探していない】

1LDKは狭いので2LDKは絶対に欲しい。

との事。

 

さて、そうでしょうか。

 

実は間取りはお部屋のレイアウト図であって、

大きさではないのです。

現実、大きい1LDKもあれば、小さい2LDKもあります。

間取りだけでは、大きさは図れないのです。

 

なので・・・

間取りだけではなく、平米数も合せて見る事をオススメします。

お家賃も平米数に応じる事が多いですので、

1LDKだけど家賃が高いので内覧しない!!

2LDKで家賃が安いが、実際内覧したら狭かった!!

と、惑わされる事はなくなり、

時短にもつながると思います。

 

A【契約金はどれくらいかかるのか】

資料では分かり辛い契約金。

インターネットなどで、良い物件を見つけたのだけれども、

初期費用はどれくらいかかるのか。

 

夜遅くに物件検索していて、お問い合わせできないし、

店舗に電話するのも面倒だ。

など、様々な理由で曖昧になってしまう所です。

でも実は、契約金はとても単純な計算方法なんです。

 

まずは

@賃料(1ヶ月の合計賃料)

A敷金(何ヶ月分)

B礼金(何ヶ月分か)

C仲介手数料(家賃+税)

D保険(記載確認)

E保証料(賃料の数十パーセント)

F諸費用(その他費用+日割り賃料)など

の計算を先に行います。

 

そうすることで、

全体の金額がざっくりとではありますが、把握できます。

 

その後に

フリーレントはあるかどうか

仲介手数料等の割引はあるかどうか

など、引き算をすると分かりやすいかと思います。

 

どんな費用がかかるのか、最初で分かれば

だいたいの目安はつけられますよね。

 

但し、

確認の為に絶対に店舗にお問い合わせくださいませ。

 

画像

 

それでは

本日は、契約金のお安くなる物件のご紹介を致します。

仲介手数料0円

お家賃2ヶ月無料

12ヶ月はお家賃より5,000円引き〜

 

となりますっ♪


満室御礼

 

 

 

 

初打ち〜♪ 東建(ホームメイト)賃貸ブログ 沖縄支店

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どうも。

好奇心だけは誰にも負けないと

思っている私です。

 

そんな好奇心を武器に

初打ちに行って参りました。

 

画像

 

ショートコースを回るのは2回目です。

(前回は2年前の初打ち、打ちっぱなしは2年前に5回程度)

そんな状態なので、

一緒に回ってくれるメンバーや前後の方々へ

感謝の気持ちは忘れずに、

いざ出発!!!

 

ドライバーはもちろん使えず、

常に同じアイアンとパターを使いこなし、

常に同じゴルフクラブ2本を握り締め、

明かにマラソン状態でゴルフ場を駆け抜け、

どうにか、ホールを回り終える事ができました。

 

結果はというと

130

一緒に回ったメンバーは

60・・・。

恐るべし好奇心。

 

本当に感謝感謝の一日でしたー。

 

好奇心を達成できた後の食事が美味しかったのは

言うまでもありません。

 

画像

 

ちゃんちゃん♪

 

さて、本日のオススメ物件は

ゴルフ場からも近い場所にありますー♪

 

 


満室御礼

 

うるま市の穴場絶景 東建(ホームメイト)賃貸ブログ 沖縄支店

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うるま市の絶景穴場ポイント

果報バンタ をご存知でしょうか?

 

海中道路を抜けて宮城島にある

「ぬちうなー」という塩工場の

敷地内にあります。

 

画像

 

工場の反対側に小高い丘があり

コンクリートの遊歩道を歩いて

階段を登ると・・・・・・

 

画像

 

目の前には感動の絶景が広がります!

 

小さい展望所があり、柵も設置されて

いるので写真撮影のポイントにピッタリ。

人も少ないので知る人ぞ知る穴場の

絶景ポイントですよ〜。

 

塩工場はぬちまーすの工場なので

工場見学やカフェもあり結構楽しいです。

塩を使ったお菓子やスイーツ、

粧品なども販売されています。

ついついお土産を買いたくなってしまいます。

 

是非、行ってみて下さい!!

 


満室御礼

 

 

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ホームメイト沖縄店スタッフによる、お部屋探しの賃貸ブログ「ホームメイトブログ」。ホームメイト沖縄店が担当するエリアの地域情報から、アパート・賃貸マンションの部屋探し情報まで、様々な情報をブログから発信しています。 賃貸ブログでは、「賃貸のホームメイトをもっと身近に感じてもらいたい!賃貸のホームメイトをもっと好きになってほしい!」という想いで、ホームメイト沖縄店スタッフがブログを鋭意更新中。ぜひ、ホームメイト沖縄店の賃貸ブログをのぞいてみて下さい!